Оценка в современных условиях: учитываем отраслевой фактор

Владислав Краснобаев

Генеральный директор

Родился в 1971 г. в г. Бердянске (Запорожская область, Украина). Окончил Московский энергетический институт и Российскую академию предпринимательства. Кандидат экономических наук. Работал в российских и иностранных организациях как в России, так и за границей.

ЗАО «Компания НЭП» предоставляет профессиональные оценочные и консалтинговые услуги. В рейтинге делового потенциала оценочных компаний России по итогам 2012 г., составленном рейтинговым агентством «Эксперт РА», предприятие заняло 8-е место в «Топ-15: Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности» и 20-е место в «Топ-20: Оценка оборудования и транспортных средств». О деятельности «Компании НЭП» и тенденциях развития российского рынка оценки мы беседуем с генеральным директором Владиславом Валерьевичем Краснобаевым.

Владислав Валерьевич, расскажите об истории создания вашего предприятия.

«Компания НЭП» основана в 2010 г. и является правопреемником группы организаций, занимавшихся оценкой и консалтингом на территории РФ с 1995 г. Предприятие начинало деятельность в середине 90-х г. с разработки схем кредитования под залог движимого и недвижимого имущества для ряда российских банков. Впоследствии акцент сместился на оценку рыночной стоимости этого имущества.

В то же время в рамках проведения организациями ежегодной переоценки своих основных фондов мы стали активно оказывать услуги по определению восстановительной стоимости зданий и сооружений, машин и оборудования. Уже к 1997 г. в числе наших клиентов было большинство предприятий московского авиационного узла: аэропорты Внуково, Шереметьево, Быково, авиакомпании «Внуковские авиалинии», «Газпромавиа», ГТК «Россия» (Президентский авиаотряд), Московский центр автоматического управления воздушным движением, авиаремонтные заводы и мн. др.

В разное время в состав учредителей организации входили коммерческие банки, учреждения высшего профессионального образования, научные организации.

Какие услуги на сегодняшний день предлагает «Компания НЭП»?

Как и большинство оценочных компаний, мы оказываем весь спектр услуг: от оценки движимого и недвижимого имущества для различных целей, оценки бизнеса и пакетов акций до оценки интеллектуальной собственности.
В настоящее время мы специализируемся на оценке уникальных зданий и сооружений, в том числе являющихся памятниками культуры; оборудования предприятий ракетно-космической отрасли; экспертизе и оценке интеллектуальной собственности; оценке возможного ущерба при чрезвычайных ситуациях; проведении научно-исследовательских работ экономической направленности.

Как правило, нашими клиентами являются крупные промышленные предприятия и научные организации.

В чем уникальность предлагаемых услуг?

В последние десять лет особое место в деятельности компании занимает работа с организациями авиационной и ракетно-космической отраслей. В рамках проведения оценочных, консультационных и научных работ для вышеуказанных предприятий наша компания выступает единой командой с отраслевыми научными организациями Федерального космического агентства, тесно взаимодействует с предприятиями-разработчиками и изготовителями уникальных технических систем и агрегатов. Специалисты «Компания НЭП» помимо образования в оценочной деятельности и области интеллектуальной собственности имеют высшее техническое образование и опыт работы в научных организациях ракетно-космической отрасли. Именно это и гарантирует профессиональный подход и наивысшее качество работы.

Как на сегодняшний день развивается рынок оценки?

Принято считать, что российский рынок оценки уже сформирован, однако его трансформации, как экономические, так и организационные, продолжаются. Несмотря на действующие саморегулируемые организации и Национальный совет по оценочной деятельности, изменения законодательной и нормативной базы, введение единого квалификационного экзамена для оценщиков указывают на то, что определенные проблемы остаются нерешенными. Основная претензия к оценщикам при арбитражных и судебных спорах — недостоверность оценки. Это может быть следствием как намеренного искажения результатов в пользу тех целей, которые ставит перед собой заказчик, так и недостатка информации для корректного проведения расчетов. И если первое требует усиления ответственности оценщика за результаты своей работы, то второе — отсутствие информационной базы — остается одной из основных проблем, которую оценочное сообщество не может решить самостоятельно. Открытой информации о рынках, компаниях, проводимых ими сделках крайне мало. Для сравнения: в развитых странах, где рынок оценки существует несколько десятилетий, есть специальные отраслевые издания, фирмы, занимающиеся сбором информации для оценщиков, а также открытые базы данных. У нас в стране только недавно начали развиваться платные аналитические базы данных (СПАРК, СКРИН), но и они не дают нужного информационного обеспечения для проведения обоснованных расчетов.

Можно предвидеть, что в ближайшие годы также произойдет определенная стандартизация методологии оценки, которая приблизит нас к международной оценочной практике и повысит доверие зарубежных инвесторов к российским проектам. Это коснется всех основных направлений нашей работы: кадастровой оценки, оценки стоимости акций и долей в уставном капитале, оценки стоимости машин и оборудования и оценки интеллектуальной собственности.

Какими осуществленными проектами ваша фирма особенно гордится (самые интересные, самые трудные, самые почетные)?

Как упоминалось ранее, особое место в деятельности компании занимает работа с предприятиями авиационной и ракетно-космической отраслей. За период с 1995 по 2012 г. для организаций вышеуказанных отраслей нами выполнены следующие работы:

• оценка стоимости активов и оптимизация структуры баланса практически всех аэропортов московского авиаузла, а также Московского центра управления воздушным движением;
• разработка и апробация уникальных методик оценки авиационных двигателей и прочего специального оборудования;
• оценка стоимости объектов космической инфраструктуры (большинство стартовых и технических комплексов) космодромов «Плесецк» и «Байконур»;
• оценка рыночной стоимости имущества ряда предприятий и организаций, входящих в структуру Федерального космического агентства, для целей кредитования под залог данного имущества;
• разработка концепции управления активами и углубленный анализ финансово-хозяйственной деятельности ряда предприятий, входящих в структуру Федерального космического агентства;
• разработка методических рекомендаций по организации учета, оценке и управлению материальными активами и объектами интеллектуальной собственности на предприятиях, входящих в структуру Федерального космического агентства;
• анализ нормативных правовых документов по осуществлению лизинговых операций в процессе модернизации основных фондов предприятий Федерального космического агентства;
• оценка максимально возможного ущерба, причиняемого третьим лицам в случае аварий ракет-носителей, наносимого экологии, жизни и здоровью людей, наземной инфраструктуре;
• отработан и успешно реализован на ряде предприятий ракетно-космической отрасли комплекс мероприятий по выявлению исключительных прав на сведения научно-технического характера о результатах интеллектуальной деятельности (РИД), оценке их рыночной стоимости, разработке необходимой нормативной базы для обеспечения охраны РИД в режиме коммерческой тайны и постановке РИД на баланс предприятий в качестве нематериальных активов.

Самым интересным был проект по оценке стоимости стартовых и технических комплексов космодромов «Плесецк» и «Байконур». В общей сложности проект длился около трех лет, сотрудники нашей компании для сбора и обработки первичной информации по несколько месяцев в году проводили на космодромах. Накопленный опыт по оценке объектов космической инфраструктуры позволил нам в дальнейшем оказывать консультации по вопросам оценки и управления объектами космодромов не только заказчикам работ, но и официальным представителям Федерального космического агентства, Войск воздушно-космической обороны, Национального космического агентства Республики Казахстан, российским и зарубежным предприятиям ракетно-космической отрасли.

Самым трудным проектом была работа по оценке максимально возможного ущерба, причиняемого третьим лицам в случае аварий различных типов ракет-носителей (РКН), запускаемых на всевозможные наклонения, наносимого экологии, жизни и здоровью людей, наземной инфраструктуре. Оценочные расчеты проводились на основании:

• результатов баллистических расчетов аварийных трасс полета РКН;
• анализа характеристик надежности РКН;
• анализа ландшафтно-экологических и экономико-географических характеристик подтрассовых территорий;
• параметров расчетных моделей аварий РКН;
• анализа применимости существующих отечественных и зарубежных методик оценки ущерба окружающей природной среде, инфраструктуре, жизни и здоровью людей.

Работа была интересна тем, что, несмотря на актуальность темы — «Оценка максимально возможного ущерба, причиняемого третьим лицам в случае аварий РКН», до проведения нами этого исследования никто не занимался вопросами именно оценки (в стоимостном выражении) возможного ущерба от космической деятельности (запуски РКН, транспортировка компонентов ракетного топлива, опасные производства и т. п.).

И, наконец, самый почетный проект — комплекс работ, проведенных на крупном наукоемком предприятии Роскосмоса: выявление исключительных прав на сведения научно-технического характера о результатах интеллектуальной деятельности; оценка их рыночной стоимости; разработка необходимой нормативной базы для обеспечения охраны РИД в режиме коммерческой тайны; постановка РИД на баланс предприятия в качестве нематериальных активов. По результатам проведенных работ стоимость учтенной интеллектуальной собственности предприятия составила около 15% от общей стоимости активов (до начала работ было менее 1%), что абсолютно соответствует мировой практике.

Последующий проведенный анализ отечественных и зарубежных предприятий наукоемких отраслей показал, что их успешное развитие напрямую связано с профессиональным управлением интеллектуальной собственностью, которое подразумевает:

• поддержание в порядке своих интеллектуальных активов;
• стимулирование сотрудников к разработке новых технических решений на базе имеющейся интеллектуальной собственности и повышению своей профессиональной квалификации;
• увеличение прибыли предприятия от реализации своих разработок и технологий.

Реализация этого комплекса задач возможна только при наличии на предприятии системы управления интеллектуальной собственностью. Таким образом, выполненная ранее работа по инвентаризации, оценке и постановке РИД на баланс в качестве нематериальных активов «плавно перетекла» в создание на предприятии новой штатной единицы — Центра управления интеллектуальной собственностью.

Квалифицированные специалисты — одно из основных конкурентных преимуществ любой компании. Расскажите о ваших сотрудниках.

Коллектив у нас небольшой — 10 человек, из них — 7 оценщиков. Возраст сотрудников — от 30 лет. У всех специалистов одно-два высших образования: в области оценочной деятельности и в области интеллектуальной собственности. Большинство из них имеют стаж в оценочной деятельности свыше пяти лет. В штате компании два кандидата технических наук, один кандидат экономических наук. Можно сказать, что каждый из нас является уникальным специалистом в силу своего профессионального опыта и полученного образования.

Отличительная особенность наших сотрудников — стремление повысить уровень своего образования как в сфере экономики, финансов, юриспруденции, так и в области науки и техники.

И, как было сказано ранее, в рамках проведения работ для предприятий ракетно-космической отрасли, при реализации крупных проектов зачастую наша компания выступает единой командой с отраслевыми научными организациями Федерального космического агентства, предприятиями-разработчиками и изготовителями уникальных технических систем и агрегатов.