Верное решение в правовых коллизиях

Евгения Мартынова

Председатель

В 2002 г. получила высшее юридическое образование. В результате практики, которую адвокат проходит с первого курса вуза, получила огромный опыт по ведению дел в различных областях права. Практика Евгении Михайловны началась в Мытищинской городской коллегии адвокатов с уголовных дел. Чуть позже она стала юристом одной крупной западной страховой компании. «В то время еще не было такого развития суброгации, - говорит Евгения Михайловна, - когда к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит право требовать компенсацию с лица, ответственного за ущерб, причиненный страхователю в пределах возмещенного. Я - один из первых юристов в Москве, кто начал заниматься подобными делами». Затем была работа в одной московской коллегии адвокатов, куда Евгения Михайловна пришла на должность помощника адвоката и вела дела во всех областях права, преимущественно сосредотачиваясь на работе с юридическими лицами. В 2004 г. сдала квалификационный экзамен и получила статус адвоката. «Я была единственная из сдающих в группе, - рассказывает Евгения Михайловна, - кто не писал на листе ответы, я написала вопросы и пошла сдавать. Комиссия даже не задавала мне дополнительных вопросов, и я успешно получила статус адвоката». В 2005 г. стала членом МКА «Защита», под руководством заместителя Адвокатской Палаты города Москвы Полякова И.А., а в 2007 г. основала МКА «Мартынова и партнеры».

Московская коллегия адвокатов «Мартынова и партнеры» основана в 2007 г. неординарной женщиной, блестящим адвокатом Евгенией Михайловной Мартыновой. Сегодня она частый гость многих ТВ- и радиопрограмм, ее приглашают в качестве эксперта по различным юридическим вопросам ведущие газеты и журналы страны. Среди клиентов Евгении Михайловны такие известные компании, как DHL, АIG, Allianz-Росно, кинотеатр IMAX, Tetra-Pak, BSGV, ТД «Покровский», артисты, режиссеры, спортсмены. Все это результат ее высокого профессионализма и нестандартного подхода к решению проблем. «Я не берусь за дела, которые могут сделать большинство адвокатов, — говорит Евгения Михайловна, — мне интересны сложные случаи, от которых отказываются другие специалисты. Я полностью поглощена юриспруденцией, я ее фанатик, вероятно, поэтому у меня такие нестандартные процессы».

Евгения Михайловна, приведите примеры подобных дел.

В 2012 г. впервые в России суд признал сделку купли-продажи квартиры с матерью-инвалидом недействительной по мотивам безнравственности.
Сейчас в нашей стране достаточно часто продают квартиры с проживающими в ней людьми, т. к. 292-я статья Гражданского кодекса РФ позволяет новому собственнику выселить членов семьи бывшего собственника. Обычно договор купли-продажи предусматривает, кто утрачивает право проживания в квартире, поэтому сложностей с выселением не возникает. Но в действительности данный договор должен содержать информацию не о том, кто утрачивает право проживания в жилом помещении, а кто остается в нем проживать. Об этом говорит статья 558 Гражданского кодекса РФ. Но, как правило, такие договоры никто не заключает.

В моем деле некий человек, которому надоела мать-инвалид, решил продать квартиру, которую в свое время она ему отписала. В результате сделки у квартиры сменился собственник, а женщина утратила право проживания в ней на основании статьи 292 ГК РФ. Я предложила ей подать иск о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной на основании статьи 169 Гражданского кодекса РФ: «Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна». Эта статья всегда работала только в арбитражном процессе и практически впервые была применена в данной сфере.

В положительный исход дела кроме истицы не верил никто, если честно, мне кажется, что она и сама не верила. Неожиданное решение суда повергло в шок не только ее, но и общественность. Я думаю, что этот прецедент войдет в историю, ведь теперь риелторам придется думать, кого им выселять после покупки жилья с обременениями, которые ранее они могли скрывать, т. к. судебные органы до этого никогда не отменяли такого рода сделки, ссылаясь на статью 292 Гражданского кодекса РФ.

Помимо вопросов недвижимости, какие еще услуги оказывает МКА «Мартынова и партнеры»?

Мы работаем как с физическими, так и с юридическими лицами, и специализируемся практически на всех областях права:

• консультируем и разрабатываем документы в области внешнеэкономической деятельности, представляем интересы в арбитражных судах, в том числе международных;
• занимаемся разработкой контрактов, договоров и соглашений, экспертизой и анализом действующих на предприятии документов на соответствие законодательству РФ;
• защищаем сотрудников юридических лиц в правоохранительных органах по экономическим преступлениям как со стороны потерпевших, так и со стороны обвиняемых;
• защищаем компании от внешних поглощений, гринмэйла (рейдерских захватов);
• защищаем права страхователей — юридических лиц, взыскиваем страховое возмещение со страховых компаний;
• консультируем и защищаем по гражданским, административным и уголовным делам всех категорий;
• работаем в сфере брачно-семейных отношений и пр.

Сегодня на российском рынке работают сотни коллегий адвокатов и юридических компаний, предлагающих аналогичные услуги. В чем отличие МКА «Мартынова и партнеры»?

Во-первых, наша организация — одна из немногих на отечественном рынке, кто предлагает депозитную систему расчетов с юридическими лицами, желающими встать на абонентское обслуживание. Я много лет в этой сфере и вижу, что большинство клиентов не устраивает стандартная система оплаты за абонентское обслуживание, когда деньги взимаются ежемесячно независимо от того, была проведена работа или нет. Мы честнее относимся к своим клиентам. Заказчик вносит деньги на депозитный счет (сумма оговаривается индивидуально), и оплата происходит только по факту оказанной юридической помощи. Несмотря на такую систему расчетов, мы круглосуточно обслуживаем руководителей компаний во всех областях права.

Во-вторых, адвокаты коллегии МКА «Мартынова и партнеры» работают не только в Москве и Московской области, но и выезжают в регионы РФ. У меня, например, были клиенты даже во Владивостоке. Кроме того, у нас есть специалист, проходивший практику в Лондоне и имеющий опыт ведения судебных процессов в международном суде на английском языке.

В-третьих, я знаю все дела и клиентов адвокатов коллегии. Если случается непредвиденная ситуация и специалист не может прийти в суд, то я или другой адвокат всегда сможем выйти в процесс, т. е. у нас абсолютная взаимозаменяемость. Я считаю такой подход правильным, несмотря на то, что каждый адвокат работает на себя. Клиентам должно быть комфортно с нами, и форс-мажорные обстоятельства не могут отражаться на качестве дел.

В-четвертых, как я упоминала выше, мы всегда предельно честны со своими клиентами. Если дело элементарное, то наши специалисты никогда не будут говорить, что оно требует много временных, а соответственно, и материальных затрат. Наша цель — не получение прибыли любой ценой, а качественное выполнение услуг. Только в этом случае клиенты возвратятся снова и посоветуют вас своим друзьям. Вот почему мы практически никогда не давали и не даем рекламу. Наша репутация работает на нас.

Высококвалифицированные специалисты любой коллегии — это одно из важнейших конкурентных преимуществ. Расскажите об адвокатах и юристах МКА «Мартынова и партнеры».

В первую очередь, я считаю, что брать нужно не количеством сотрудников, а качеством. Поэтому штат нашей коллегии небольшой, но все адвокаты и юристы — настоящие профессионалы. У каждого сотрудника узкая специализация и большой опыт. Адвокаты и юристы коллегии гарантируют качество своей работы и всегда готовы к борьбе. Успешно проведенное дело приближает адвоката к статусу партнера коллегии, что, безусловно, является хорошим стимулом для выполнения поставленных задач надлежащим образом.

Известно, что МКА «Мартынова и партнеры» занимается благотворительностью…

Скорее… волонтерством. Наша коллегия безвозмездно консультирует людей-инвалидов, а также осуществляет поддержку детского музыкального театра «Волшебная флейта», где играют дети-инвалиды. Я считаю, что каждая организация, зарабатывающая деньги, должна каким-то образом помогать нуждающимся. Наша коллегия никого не содержит, не переводит деньги, но мы можем качественно оказать услуги. Например, вышеупомянутое дело о продаже квартиры с матерью-инвалидом также велось на безвозмездной основе. И с подобными делами к нам периодически обращаются социально незащищенные люди, и мы стараемся им помочь.

Чтобы вы хотели сказать читателям и потенциальным клиентам в завершении интервью?

Самое сложное для любого человека, оказавшегося в трудной ситуации, найти своего адвоката. Мое кредо: «Никакого превосходства, только сотрудничество». И это относится и к клиенту, и к адвокату. Только взаимопонимание приведет к успешному завершению дела. Если клиент или адвокат умалчивают что-либо, это говорит о том, что нет никакого сотрудничества, а значит, и нет ожидаемого результата.